|
Сдача 18 дома
|
|
| vas | Дата: Вторник, 19.07.2011, 10:23 | Сообщение # 196 |
|
Дом 74
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 19
Статус: Offline
| Был на стройке в воскресение 17.07 до этого последний раз был там, в апреле изменений сильных нет окна не везде с балконами не понятно даже подоконников нет. 19 .07 звоню в инвест дом не сдан план сдачи август, да и то под вопросом все говорят про доп. соглашение. Кто что думает по этому поводу и как разбираться с банком туда же нужна справка с БРТИ, а я так понял ее дают после сдачи дома.
|
| |
| |
| admin | Дата: Вторник, 19.07.2011, 13:16 | Сообщение # 197 |
 Дом 78
Группа: Администраторы
Сообщений: 1119
Статус: Offline
| Quote (vas) Кто что думает по этому поводу и как разбираться с банком туда же нужна справка с БРТИ, а я так понял ее дают после сдачи дома.
vas, гляньте свой договор с банком. В нашем нужно отчитаться в течение 9 мес. с даты ввода в эксплуатацию.
|
| |
| |
| vas | Дата: Вторник, 19.07.2011, 13:25 | Сообщение # 198 |
|
Дом 74
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 19
Статус: Offline
| По 5 % как в договоре, так и специалист из банка говорил в течение месяца после сдачи дома что-то им нужно из БРТИ привести.
|
| |
| |
| admin | Дата: Вторник, 19.07.2011, 14:03 | Сообщение # 199 |
|
Дом 78
Группа: Администраторы
Сообщений: 1119
Статус: Offline
| Тогда уточняйте у специалиста -- нам в ББ сказали, что все доки (рег.свидетельство из БТИ, справку о составе семьи и т.п.) -- к новому году. Ближе к ночи или уже завтра гляну договор.
Но, в любом случае, срок начинает исчисляться с момента сдачи, а если сдачи не было, то срок, исчисляемый от сдачи, тикать не начал.
|
| |
| |
| leopardovna | Дата: Вторник, 19.07.2011, 15:02 | Сообщение # 200 |
 Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 154
Статус: Offline
| в банк справка из БРТИ нужна, не появилась ли у вас в собственности недвижимость за этот период. а о составе семьи, что все прописались куда надо. 
|
| |
| |
| natikas | Дата: Вторник, 19.07.2011, 16:35 | Сообщение # 201 |
 Дом 74
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 12
Статус: Offline
| Сегодня были в Инвесте, задали вопрос по поводу сдачи нашего домика. Сказали, что Пенязь поехал в Брест на переговоры с УП Респект (контора, которая должна нам поставлять окна). Сказали звонить в пятницу, возможно будет какая-нибудь информация по поводу сдачи, а пока все очень печально. Окон нет, поэтому не могут докрашивать фасад.
|
| |
| |
| admin | Дата: Среда, 20.07.2011, 00:43 | Сообщение # 202 |
|
Дом 78
Группа: Администраторы
Сообщений: 1119
Статус: Offline
| Quote (leopardovna) в банк справка из БРТИ нужна, не появилась ли у вас в собственности недвижимость за этот период. а о составе семьи, что все прописались куда надо.
хех, так для получения этой справки никаких справок от инвеста не надо. Справка от ИС нужна для оформления документа, подтверждающего право собственности, но ее дают в течении 2 мес. с даты ввода в эксплуатацию.
Вообще, очень интересно получается: банк считает, проплатив 100% по проценту готовности, что дом сдан и уже хочет справку, хотя дом еще и близко не сдан... Интересны действия банка в этой ситуации как агента по распределению денег, условия выделения которых жестко регламентированны.
|
| |
| |
| vas | Дата: Среда, 20.07.2011, 09:03 | Сообщение # 203 |
|
Дом 74
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 19
Статус: Offline
| Quote (admin) vas, гляньте свой договор с банком. В нашем нужно отчитаться в течение 9 мес. с даты ввода в эксплуатацию.
В кредитном договоре пункт 2.2.8 в месячный срок после сдачи жилого дома в эксплуатацию предоставить кредитодателю справку о находящихся в собственности гражданина жилых помещений……………………….
|
| |
| |
| admin | Дата: Среда, 20.07.2011, 09:23 | Сообщение # 204 |
|
Дом 78
Группа: Администраторы
Сообщений: 1119
Статус: Offline
| Так а дом у вас сдан или не сдан? Получите от инвеста справку, что по состоянию на 20.07.2011 дом не сдан в эксплуатацию и отнесите ее в банк, чтоб не приставали
Либо получите справку в БТИ и отнесите. Но в этом случае, вероятно, потом придется еще одну справку брать.
Кстати, в банке можно написать заявление и они сами получат эту справку (за ваши деньги, конечно).
|
| |
| |
| juri-gl | Дата: Среда, 20.07.2011, 09:36 | Сообщение # 205 |
 Дом 74
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 45
Статус: Offline
| Как я понял из разговора с ИС, они сейчас определяются на какой срок перенести ввод дома в эксплуатацию. Как только определятся, будут готовить дополнительное соглашение по переносу сроков ввода дома в эксплуатацию. Эти доп соглашения нужно будет предоставить в банк.
|
| |
| |
| leopardovna | Дата: Среда, 20.07.2011, 10:09 | Сообщение # 206 |
|
Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 154
Статус: Offline
| банк проплатил свои 100 % и поэтому нужна справка, что льготным кредитом воспользовались правомерно. всего то. а после того, как дом сдастся, в течении 6 мес. нужна справка о составе семьи из ТС.
|
| |
| |
| Bubnelka | Дата: Среда, 20.07.2011, 10:09 | Сообщение # 207 |
 Дом 74
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 404
Статус: Offline
| На каком основании подписывать доп.соглашение????? Хоть убейте не понимаю. Ничего подписывать не собираюсь
|
| |
| |
| sab-406 | Дата: Среда, 20.07.2011, 10:38 | Сообщение # 208 |
|
Дом 74
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 19
Статус: Offline
| Внимательно перечитываю договор  похоже, если отказываешься подписывать допсоглашение, застройщик имеет право расторгнуть договор и вернуть деньги?
|
| |
| |
| Bubnelka | Дата: Среда, 20.07.2011, 11:09 | Сообщение # 209 |
|
Дом 74
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 404
Статус: Offline
| Внимательно читайте договор. Лично у меня в договоре основание для заключения допсоглашения - только форс-мажор и изменение стоимости кв.метра. Ну и под какой из этих двух условий подпадает наш случай??????? И где основание вообще для заключения доп.соглашения? Вот если бы наш случай был форс-мажором или стоимость метра увеличилась - тогда да, тогда мы должны были подписывать доп.соглашение и в случае неподписания - с нами бы расторгли договор. А так пусть ИС даст разъяснения
|
| |
| |
| Полли | Дата: Четверг, 21.07.2011, 11:02 | Сообщение # 210 |
|
Дом 74
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 17
Статус: Offline
| звонила в инвест сказали всем необходимо будет подписать доп.соглашения
сдача дома 3 квартал
|
| |
| |
