|
Ввод в эксплуатацию 20 дома
|
|
| Ареолла | Дата: Суббота, 11.06.2011, 23:20 | Сообщение # 226 |
 Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 71
Статус: Offline
| Эля
1. мне при заключении договора сказали, что пандуса не будет (можно при желании забомбить рельсы, как и много где)
2. не в курсе, но думаю, что должны строители, а по факту... если председатель ТС так принял во владения подъезды, то это его вопрос!
3. а точнее, что с телефонизацией? розетки под телефон есть, а дальше сами...
|
| |
| |
| Эля | Дата: Воскресенье, 12.06.2011, 08:26 | Сообщение # 227 |
|
Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 124
Статус: Offline
| Ареолла, Большое спасибо!!! Розетку и не заметила 
|
| |
| |
| ncuxonam | Дата: Воскресенье, 12.06.2011, 21:06 | Сообщение # 228 |
 Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Вопрос в тему:
С остеклением квартир всё понятно. Оконщики доделают, т.к. есть претензии со стороны дольщиков.
А кто будет менять треснувшие стекла в подъездах? Мы за свой счет, или есть какая-то возможность надавить, пока не поздно, на инвест?
|
| |
| |
| admin | Дата: Воскресенье, 12.06.2011, 21:07 | Сообщение # 229 |
 Дом 78
Группа: Администраторы
Сообщений: 1119
Статус: Offline
| Quote (LiTl) admin, а если прочитать еще раньше http://domiki.my1.ru/forum/14-6-931-16-1307686518 то там уже фигурирует другое) И нет я не тот внештатный работник про которого вы писали ранее и который принял квартиру без замечаний, у меня как и у многих разбита стекло в лоджии и другие косяки с окнами))) где все указанно в акте!
LiTl, чтобы не было домыслов и кривотолков, расскажите правду про окна, так сказать, взгляд на проблему изнутри ИС
|
| |
| |
| admin | Дата: Воскресенье, 12.06.2011, 21:15 | Сообщение # 230 |
|
Дом 78
Группа: Администраторы
Сообщений: 1119
Статус: Offline
| Quote (ncuxonam) Вопрос в тему:
С остеклением квартир всё понятно. Оконщики доделают, т.к. есть претензии со стороны дольщиков.
А кто будет менять треснувшие стекла в подъездах? Мы за свой счет, или есть какая-то возможность надавить, пока не поздно, на инвест?
Это сфера ответственности ТС (председателя), которое принимало подъезды. Поэтому давить на инвест по этому вопросу можно только через давление на ТС.
|
| |
| |
| leopardovna | Дата: Понедельник, 13.06.2011, 09:00 | Сообщение # 231 |
 Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 154
Статус: Offline
| а вы уверены, что оконщики доделают? по нашему общению с ними никакого положительного исхода я уже не жду! на одном из окон сказали, что обвязка с браком и ничего не сделаешь, с смысле не подкрутишь. как быть? если подпишу акт, то больше никого не словлю из монтажников. а ремонт делать надо, все куплено и работники ждут!!!!!!
|
| |
| |
| admin | Дата: Понедельник, 13.06.2011, 11:35 | Сообщение # 232 |
|
Дом 78
Группа: Администраторы
Сообщений: 1119
Статус: Offline
| leopardovna, есть один достаточно хлопотный вариант (сами до него пока не созрели, но это пока) :
заказываете техэкспертизу (в метро в вагонах -- дофига рекламы, обещают все сделать в течение 10 дней), составляется акт, затем за свой счет все устраняете (придется делать все официально, чтоб были все документы), затем выставляете счет инвесту. Потом ждете, когда вернут деньги. Если деньги не возвращают в течение 7 дней, -- идете в суд, на основании решения суда спишут со счета принудительно.
|
| |
| |
| LiTl | Дата: Понедельник, 13.06.2011, 11:46 | Сообщение # 233 |
|
Дом 78
Группа: До выяснения
Сообщений: 25
Статус: Offline
| leopardovna, Вам все правильно описали в посте выше. только для начало нужно дождаться истечения 1 месяца который нам дали для устранения недостатков, по истечению этого периода появляются основания для найма работников со стороны.
|
| |
| |
| admin | Дата: Понедельник, 13.06.2011, 13:57 | Сообщение # 234 |
|
Дом 78
Группа: Администраторы
Сообщений: 1119
Статус: Offline
| LiTl, только не нам дали, а у нас взяли И не месяц, а 14 дней (если люди акт не подписывали, в котором 30 дней фигурировало).
Чувствую, что надо ударить правовым ликбезом по правовому нигилизму.
Добавил в подборку документов закон о защите прав потребителей http://domiki.my1.ru/load/0-0-0-21-20
см. ст.2 (закон распространяется на долевое строительство, в интересующей нас части президентом установлен меньший размер неустойки)
ст.5, ст.11 - основные права потребителей, в том числе право на надлежащее качество
ст.15, 18 - общие принципы ответственности, в том числе по компенсации морального вреда
ст.19 - цитирую "условия договора, ограничивающие права потребителя по сравнению с правами, установленными настоящим Законом и иным законодательством в области защиты прав потребителей, считаются ничтожными. "
ст. 20, 22, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31 - много букаф, но почитать полезно
ст.32: "Недостатки выполненной работы (оказанной услуги) должны быть устранены исполнителем в течение четырнадцати дней, если более длительный срок не оговорен соглашением сторон."
ст.33 - сроки удовлетворения отдельных требований
ст.44 - отсылка к судебному порядку.
|
| |
| |
| admin | Дата: Вторник, 14.06.2011, 09:55 | Сообщение # 235 |
|
Дом 78
Группа: Администраторы
Сообщений: 1119
Статус: Offline
| тема открытия счета для возврата средств от ИС http://domiki.my1.ru/forum/17-66-1
|
| |
| |
| Lex | Дата: Вторник, 14.06.2011, 18:47 | Сообщение # 236 |
 Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 148
Статус: Offline
| А кто знает как сейчас вечером подъезды на замок еще закрывают или уже только на домофонном замке закрыто ? 4й подъезд в частности интересует...
|
| |
| |
| gold_angel | Дата: Вторник, 14.06.2011, 19:47 | Сообщение # 237 |
 Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 52
Статус: Offline
| Сегодня днем болтались на входных дверях навесные замки.
|
| |
| |
| dvaick_saell | Дата: Среда, 15.06.2011, 21:03 | Сообщение # 238 |
|
Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 21
Статус: Offline
| вчера позвонил прораб: "приходите. недостатки устранили".
сегодня ходили смотреть. в квартире конь не валялся. "валялся" только оконщик. все окна стали открываться, хоть и не все до конца (веселое балконное окно, открывающееся на градусов 40-50 из-за чрезмерного утепления). сантехники, электрики и каменщики (штукатуры?) во главе с прорабом делали круглые глаза, хмыкали, неловко шутили и все подсовывали бумажку с неустраненными недостатками: "вы подписывайте, а мы уж все доделаем/переделаем...". только оконщик пообещал переделать два подоконника и ушел по своим оконным делам...
прораб после получаса уговоров развернулся не попрощавшись.
мы не подписали...
|
| |
| |
| lelika19 | Дата: Четверг, 16.06.2011, 11:12 | Сообщение # 239 |
 Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 144
Статус: Offline
| Все перечисленные мной недостатки, устранили. ... И даже окна!!!!! Все открывается и закрывается! Наверняка в процессе ремонта повылазят какие-то косяки, надеюсь, они не будут носить глобальный характер.
|
| |
| |
| Pochik | Дата: Четверг, 16.06.2011, 11:53 | Сообщение # 240 |
|
Дом 78
Группа: ТС Дзержинского 74,76,78
Сообщений: 32
Статус: Offline
| lelika19 Подскажите, а откуда начинали устранять недостатки сверху подъезда или с низу. Вчера по телефону сказали, что хорошо если к выходным дойдут до пятого этажа. Все что сделали с 30.05 так это установили ручки на окнах.
|
| |
| |
